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Ref.2028447
Maison d'architecte
5 pièce(s)
3 chambre(s)
350m2
Iad France - Céline Accart vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER D'ARCHITECTE 350 m² - RESIDENCE PRINCIPALE 160 m² & INVESTISSENT LOCATIFÀ 10 minutes à pied du centre-ville et bénéficiant d'une vue dégagée sur la Somme, découvrez cet ensemble immobilier d'architecte de 350 m², idéal pour habiter tout en percevant des revenus locatifs immédiats. * Habitation principale - Duplex de 160m avec terrasse de 110 m²- Entrée indépendante.- PiÚce de vie lumineuse de 60 m² avec accÚs à une grande terrasse avec pergola- Cuisine aménagée et équipée- Suite parentale avec dressing et salle d'eau- Salle de bain avec douche et baignoireÀ l'étage : - Grand palier (bureau ou salle de jeux)- 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, salle d'eau et WCAnnexes : - Double garage- Cave à vin- Grenier * Partie locative - 4 appartements meublés. (gedeon_6727_32844572)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Amiens
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison d'architecte 350m2Amiens
vente
725 000 €*
Publiée le 14/03/2026
IAD FRANCE
