Iad France - Julie Tremble vous propose : REZE LA HOUSSAIS - MAISON NANTAISE - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGEDans un quartier recherché, à proximité des commodités (commerces, transports & écoles), venez découvrir cette maison trÚs bien entretenue. D'une superficie de 115 m², la maison se compose à l'étage d'une grande piÚce de vie double exposition, une cuisine aménagée équipée avec accÚs au jardin, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Au rez de chaussée, une belle entrée dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc, un grand garage de 41 m² avec une porte motorisée et un espace buanderie, une petite véranda donne accÚs au jardin. En extérieur, un jardin arboré et clos faisant le tour de la maison avec un abri de jardin, sur un terrain de 515 m². Ravalement de façade récent, fenêtres PVC double vitrage, VMC simple flux, combles isolées, chauffage au gaz. Une mise au goût du jour est à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 301000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Tremble mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 943970921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844705)