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CSF propose cette maison de 6 pièces à Rezé au prix de 285 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.211200 · Mis à jour le 04/11/2026
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

44400 REZÉ – MAISON 114 M² – 4 CHAMBRES – PARCELLE ENVIRON 500 M² – DÉPENDANCE

Guillaume Aleksanderek et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cette maison d'environ 114 m², édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², située à Rezé, à proximité des commerces, des transports et du Super U.

La maison se compose de quatre chambres réparties dans deux espaces nuit distincts, d'une pièce de vie centrale comprenant deux salons, une salle à manger et une cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un espace de rangement aménagé dans les combles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une dépendance située en fond de parcelle, bénéficiant d'un accès indépendant par une ruelle parallèle.

Une place de stationnement est disponible sur la parcelle. La maison ne dispose pas de garage.

Quelques travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir.

DPE : D.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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* 272 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.78 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Rezé
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1900.00€ et 2630.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 000 €
    Maison 114m2 à Rezé
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    Maison 114m2 Rezé

    vente
    285 000 €*
    Publiée le 03/04/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rezé (44400).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 500 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 285 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.78 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 272 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 900 € et 2 630 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.