Iad France - Florence Degermann vous propose : Belle Maison Familiale de 107 m² avec jardin et terrasses à La Teste-de-Buch. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort moderne et espace de vie convivial ? Cette maison familiale, construite en 1986, est l'endroit idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et pratique. Les 4 chambres de cette maison vous permettront d'accueillir famille et amis en toute sérénité. Chacune des chambres est spacieuse, lumineuse et dispose d'un espace de rangement intégré. L'espace de vie principal se compose d'un salon cosy où vous pourrez vous détendre en famille, et d'une cuisine ouverte entiÚrement équipée offrant un accÚs direct à la véranda et à la terrasse de 62 m² pour des repas conviviaux en extérieur. Cette maison dispose également de nombreux atouts pratiques : une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, un espace de stationnement pour 3 véhicules minimum, ainsi qu'une belle terrasse de 30 m² idéale pour les moments de détente en plein air. Située à proximité de nombreuses commodités telles qu'un collÚge, des arrêts de bus, un cabinet médical et des commerces, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie de famille épanouie. Les expositions nord, sud et est vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion de créer votre cocon familial idéal à La Teste-de-Buch. Contactez-nous dÚs maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison. Libre en juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Degermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980673800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844861)