Iad France - Magali DESPORT vous propose : Charmante Maison de plain-pied de 70 m² sur un vaste terrain de 1075 m² à Coutras. Idéalement située commodité à pied (zone commerciale, boulangerie, pharmacie) pour une qualité de vie optimale... * Description des piÚces : * - Chambres : 2 chambres spacieuses offrant confort et intimité (11 m² et 10.5 m²)- Salle d'eau : 1 salle d'eau pratique et fonctionnelle- Cuisine : Une cuisine équipée de pour préparer de délicieux repas en famille- Salle à manger : Une salle à manger lumineuse de pour des moments conviviaux- Salon : Un salon cosy pour se détendre aprÚs une longue journée-Cellier toujours utile-WC-Véranda avec cheminée un réel plus-Grand garage avec porche et dépendances non attenantes * Description des avantages : * - Terrain spacieux entiÚrement constructible de 1075 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur- Style architectural authentique datant de 1960, apportant charme et caractÚre à la maison- Proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité-terrain constructible, possibilité de diviser...A visiter sans tarder...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32845205)