Iad France - Elodie Ilardi vous propose : Au cOEur du quartier Rives de Seine à Boulogne-Billancourt, ce bel appartement 3 piÚces fonctionnel bénéficie d'un accÚs immédiat à toutes les commodités du quartier. Situé au 2Úme étage d'une résidence de 2009, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour de 22 m², une cuisine équipée et fermée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour ou de mettre une verriÚre) et d'un espace nuit avec deux belles chambres, un WC séparé et une salle de bain. Un balcon de 7,45 m² avec vue Seine est directement accessible de la cuisine et du séjour. Au calme, l'ensemble des piÚces donnent sur une allée piétonne. Exposition Est -Sud - 1 place de parking en sous-sol en sus du prix est possibleParquet dans toutes les piÚces sÚches, bonne isolation thermique et phonique, chauffage et eau chaude collectifs, résidence sécurisée (interphone et digicode) avec gardien. Appartement au calme, en bon état, situé dans un écoquartier trÚs dynamique - avec de grands espaces verts - proche des commerces, des crÚches, des écoles, des transports (à 7 minutes de M9 Pont de SÚvres, T2, Bus, future gare du grand Paris) et de toutes les infrastructures sportives et culturelles. Contactez nous dÚs aujourd'hui pour organiser une visite ! Vous cherchez un bien immobilier adapté à vos besoins ? Nous sommes à votre disposition pour vous aider. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352€ par mois (soit 4224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ilardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 897692083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32403230)