Iad France - Kamel Idres vous propose : EXCLUSIVITÉ - Sublime Loft Contemporain de 245 m² avec Terrasse de 90 m² - GentillyAux portes de Paris, découvrez un loft d'exception où volumes spectaculaires, lumiÚre naturelle et design contemporain s'accordent dans une parfaite harmonie. Ancien espace de production réinventé en habitation, ce lieu unique de plain-pied incarne l'esprit loft dans toute sa noblesse : ouvert, inspirant et baigné de lumiÚre. DÚs l'entrée, la magie opÚre. Un vaste salon inondé de clarté s'ouvre sur une terrasse de 90 m², véritable oasis urbaine. Ici, tout invite à profiter : dîners d'été, moments entre amis, ou simplement la quiétude d'un matin ensoleillé. Les volumes généreux offrent une liberté d'aménagement totale -- un terrain d'expression idéal pour créer un intérieur à votre image. Trois chambres lumineuses, une salle d'eau et 2 WC séparés complÚtent cet ensemble. Ce loft séduit par son caractÚre singulier, son architecture lumineuse et son esthétique résolument contemporaine. Un bien rare pour les amateurs d'espaces atypiques, d'élégance brute et de confort.? Une visite s'impose pour découvrir ce joyau confidentiel niché à Gentilly -- un lieu à part, fait pour être vécu autant qu'admiré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 265 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kamel Idres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32831722)