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Ref.2022567

Maison
6 pièce(s)
110m2

Iad France - Sophie Dubois vous propose : Nouveauté à saisir ! Maison de plain-pied de 110 m² construite sur une parcelle de 1 647 m² avec combles isolés à aménager. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons : -Une entrée fermée de 4 m²-Une cuisine de 14 m²-Un séjour de 30 m²-Un bureau de plus de 7 m²-Deux belle chambres de 17 et 14 m²-Une salle de bain de 6 m²-Une salle d'eau de 3 m²-Un WC séparéA l'étage, nous retrouvons des combles isolés à aménager de plus de 30 m²Les caractéristiques du logement : -Un garage de 32 m²-Tout à l'égout-Fibre-Menuiseries bois avec volets roulants manuels-Chauffage fioul Ne manquez pas cette magnifique opportunité avec possibilité d'acquérir un magnifique bâtiment supplémentaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832383)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1647 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Wavrans-sur-l'Aa
  • Année de construction : 1997
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 18/01/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    228 500 €
    Maison 110m2 à Wavrans-sur-l'Aa
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    Maison 110m2Wavrans-sur-l'Aa

    vente
    228 500 €*
    Publiée le 12/03/2026

    IAD FRANCE
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