Iad France - Sophie Dubois vous propose : Nouveauté sur la commune de Wavrans sur l'Aa. Magnifique maison de 133 m² construit sur une parcelle de 1 087 m² Au rez-de-chaussée nous retrouvons : - une entrée fermée avec porte coulissante et nombreux rangements- un WC séparé - une salle d'eau avec douche et simple vasque- une spacieuse piÚce de vie de 40 m² donnant accÚs à une véranda de 18 m²- une cuisine aménagée et équipée de 8 m² - garage avec porte motorisée- vie de plain pied possible avec un bureau de 7.6 m² A l'étage nous retrouvons : - un spacieux palier de 12 m²- 2 chambres de 13 à 15 m²- un espace de rangement avec portes coulissantes Les plus du logement : - Chauffage gaz de ville (chaudiÚre de 2 ans)- Cheminée feu de bois tubée- Cuisine changée il y a 1 an- Fosse sceptique- Fibre raccordéeUn magnifique extérieur vient compléter ce bien avec un chalet de jardin, un terrain de pétanque et surtout une magnifique vue sur le mont ! Un véritable havre de paix à ne pas louper ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32276073)