Iad France - Sophie Dubois vous propose : WAVRANS SUR L'AAMaison semi mitoyenne de 75 m² habitables sur une parcelle de 265 m²Au rez-de-chaussée nous retrouvons une belle piÚce de vie de 25 m² ouvert sur une cuisine de 14.5 m² Il se compose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche et simple vasque de 6 m² avec un espace buanderie L'étage comporte 3 chambres allant de 7 à 10 m² ainsi qu'un toilette sanibroyeur Les plus du logement : ?Chauffage au gaz de ville?Tout à l'égout?Fibre raccordée?Menuiseries PVC double vitrage de 2022PremiÚre acquisition ou investissement malin, cette maison coche toutes les cases ! Ne la laissez pas passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32096219)