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CSF propose cette maison de 4 pièces à Wavrans-sur-l'Aa au prix de 145 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1937933
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

Iad France - Sophie Dubois vous propose : WAVRANS SUR L'AA
Maison semi mitoyenne de 75 m² habitables sur une parcelle de 265 m²

Au rez-de-chaussée nous retrouvons une belle pièce de vie de 25 m² ouvert sur une cuisine de 14.5 m²
Il se compose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec douche et simple vasque de 6 m² avec un espace buanderie
L'étage comporte 3 chambres allant de 7 à 10 m² ainsi qu'un toilette sanibroyeur

Les plus du logement :
?Chauffage au gaz de ville
?Tout à l'égout
?Fibre raccordée
?Menuiseries PVC double vitrage de 2022

Première acquisition ou investissement malin, cette maison coche toutes les cases !
Ne la laissez pas passer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32096219)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Jardin : 265 m2
Informations sur le lot
Localisation : Wavrans-sur-l'Aa

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    29
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    29
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/06/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1440.00€ et 1980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    145 000 €
    Maison 75m2 à Wavrans-sur-l'Aa
    En vente
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    Maison 75m2 Wavrans-sur-l'Aa

    vente
    145 000 €*
    Publiée le 29/01/2026

    I@D FRANCE
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