Iad France - Virginie Verger vous propose : Agréable maison d'architecte lumineuse sur sous sol, d'une superficie de 137 m² au sol, proche du centre-ville, sur un grand jardin de 760 m² sans aucun vis à vis. Découvrez, une entrée avec placard, un séjour avec plafond cathédrale, un salon avec un insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, une chambre parentale avec placards et sa salle d'eau également ouverte sur le jardin ainsi que des WC séparés. À l'étage, une mezzanine servant d'espace bureau dessert trois chambres dont une équipée de placard, une salle d'eau et des WC séparés. Vient compléter le bien un grenier et un sous sol de plus de 60 m². Toiture en ardoise naturelle, assainissement au tout à l'égoût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832382)