Iad France - Bruno Offroy vous propose : SERRIS bourg : Située dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison de caractÚre, et son agrandissement, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant une organisation particuliÚrement modulable selon les besoins. Cette configuration offre de multiples perspectives : grande maison familiale, accueil de proches, activité professionnelle à domicile ou projet nécessitant des espaces distincts tout en conservant une seule et même propriété. Cette bâtisse de 224 m² habitable (269 m² su), édifiée sur une parcelle de 530 m², vous propose 9 piÚces reparties de la maniÚre suivante : AU RDC : Un bel espace de vie de 50 m² intégrant séjour, salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et également une buanderie, un WC et un cellier. Une suite parentale, avec salle d'eau et WC, séjour avec coin cuisine, complÚtent le RDC, et vous permet de vivre de plain pied, tout en restant connecté à la maison principale, où vous profitez d'un espace totalement autonome selon vos besoins. À L'ETAGE : un large palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'escalier extérieur dessert deux espaces de vie, chacun bénéficiant de son entrée privative extérieure. Chaque volume comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, offrant une parfaite autonomie aux occupants. LES COMBLES, magnifiés par la charpente apparente, dévoilent une vaste chambre pleine de charme. Cet espace cosy accueille également un coin salon ou bureau, créant un véritable cocon sous les toits. EN EXTERIEUR, beau jardin arboré et exposé sud, 4 places de stationnement sur la parcelle. Un bien de caractÚre combinant charme de l'ancien et configuration particuliÚrement recherchée pour un projet immobilier à fort potentiel. Idéalement située, proximité immédiate des écoles et commerces du bourg de Serris. Bus à 3mn pour la Gare du RER A Val d'Europe, centre commerciale et la Vallée Village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832449)