Iad France - Elodie Andre vous propose : Maison de plain-pied avec potentiel d'aménagement - Vallons de l'ErdreSituée à Saint-Mars-la-Jaille, à proximité des commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose d'une piÚce de vie chaleureuse avec poêle, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec placards de rangement. CÎté nuit, la maison dispose de deux chambres, ainsi qu'une piÚce supplémentaire actuellement aménagée en salon, pouvant facilement être transformée en troisiÚme chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC séparés complÚtent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi que des dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. Enfin, un grenier aménageable laisse un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832455)