Iad France - Aurélie Pedrini vous propose : Charmant appartement 3 piÚces de 58 m² situé à Enghien Les Bains dans le triangle d'or. Cet appartement cosy et trÚs lumineux est situé au 3Úme et dernier étage d'un bel immeuble des années 30. Il est composé comme suit : Une entrée desservant : Une cuisine séparée, Une 1Úre grande chambre avec placard de rangementUn salon Une 2Úme chambre avec petit balconnetUne salle d'eau avec WCL'agencement est fonctionnel et offre une atmosphÚre chaleureuse. Belle hauteur sous plafond et parquet chêne dans toutes les piÚces sauf cuisine et salle d'eau. Vous profiterez également d'une cours collective arborée au pied de l'immeuble. Grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il s'agit d'une petite copropriété de 8 lots avec de faibles charges : 291€ par trimestre. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complÚte ce bien. La taxe fonciÚre s'élÚve à 774€. Vous souhaitez davantage d'informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832864)