Iad France - Mathilde Viau vous propose : SAINT-HERBLAIN - RÉSIDENCE LE GOLF - APPARTEMENT T4 - RDC DE PLAIN-PIED - CAVE Venez découvrir ce bel appartement de 118.84 m² en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 2 étages. L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse piÚce de vie de 38,57 m² sur parquet massif, offrant une agréable vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par un bar et d'une buanderie. CÎté nuit, vous trouverez : une grande chambre de 14,69 m² avec placard, deux autres chambres (10,90 m² et 11,83 m²) dont une avec placard, un dressing, un bureau aménagé avec placards (8,98 m²).L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Situation idéale : à proximité des commerces, des transports (lignes 89,59 et C8) et du parc de la Chézine. Les + : résidence bien entretenue, appartement spacieux et fonctionnel, environnement verdoyant à proximité immédiate des parcs, transports et commerces. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.18€ par mois (soit 2330.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832885)