Iad France - Betsy Barbier vous propose : COUP DE COEUR Assuré pour cette maison familiale en copropriété avec trÚs faible charges située à ORMESSON SUR MARNE quartier du CHATEAU. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 80 m² cette maison offre VOLUMES et LUMINOSITE. L'entrée dessert une MAGNIFIQUE piÚce à vivre avec sa CUISINE MODERNE entiÚrement EQUIPEE et AMENAGEE, son VASTE salon / séjour s'ouvrant directement sur la TERRASSE et le JARDIN bien exposé, un wc. À l'étage une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Deux BELLES chambres avec BALCON. Le sous-sol total accueil un SUPER garage, buanderie et offre de belles possibilités. LES PLUS ? Possibilité d'aménager les combles en une chambre de 15 m² avec une salle d'eau. Cette maison FONCTIONNELLE saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITES et sa situation idéale alliant CALME et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betsy Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32833041)