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Ref.2015498

Pavillon
5 pièce(s)
2 chambre(s)
111m2

Iad France - Claudine Kin vous propose : En exclusivité : Ormesson Située dans un quartier calme et recherché idéalement situé. proche château. Un Pavillon de solide et bonne construction fort potentiel nécessitant travaux, opportunités pour amateurs où investisseurs à la recherche de projets élevée sur 3 niveaux, idéal intergénérationnels. d une surface totale 115 m² environ. Divisée sur un sous sol de plein pied. de 4 piÚces sur jardin de 246 m², avant arriÚre. + dépendance garage, et atelier. Comprend : Un rez-de-jardin qui se compose d'un accÚs indépendant comme un studio autre accÚs par l arriÚre du jardin piÚce cuisine été buanderie, 1 piÚce avec douche, 1 wc, un espace garage (chauffé).Sur l avant une entrée indépendante, au 1 er un dégagement distribue : un séjour avec balcon, lumineux, 2 chambres, 1 salle salle d'eau, 1 wc 1 PiÚce cuisine à prévoir et à aménager à votre convenance AccÚs par couloir Un 3 eme niveaux vastes comble à fort potentiel ! Opportunité investissement, par sa situation, budget travaux à prévoir pour rénovation Potentiel Idéal intergénérationnels couple parents ou ado ou locations. Proches des commodités à pied. 8 mn à pied des commerce et transport 15 mn en voiture de la A4 30 mn de Paris Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudine Kin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 813921046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32742138)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : gaz
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 246 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Ormesson-sur-Marne
  • Année de construction : 1970
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    419
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    92
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    92
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4000.00€ et 5460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Pavillon 111m2 à Ormesson-sur-Marne
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    Pavillon 111m2Ormesson-sur-Marne

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 22/02/2026

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