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A propos de
Ref.209296
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
63m2
35000 RENNES – QUARTIER SAINT-HÉLIER – T3 LUMINEUX – 63 m² – LOGGIA ET CAVE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 de 63 m², situé dans un quartier résidentiel recherché de Rennes, à proximité immédiate de la gare.
Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement vous propose :
1 pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée sud
1 cuisine séparée et équipée rénovée en 2015
1 chambre principale de 14 m² avec dressing
1 bureau ou coin nuit de 8 m²
1 salle d'eau avec WC donnant sur une loggia.
En annexes :
1 cave de 9 m²
La copropriété dispose également :
1 cour arrière avec places de stationnement
2 locaux vélos / poussettes
Situé à 7 minutes à pied de la gare, des commerces, écoles et des transports en commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Kerno - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°828611731.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Année de construction : 1957
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 64
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 715€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
296
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
64
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1690.00€ et 2320.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 63m2Rennes
vente
241 000 €*
Publiée le 11/03/2026
RESEAU EFFICITY
