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Ref.1997898

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
63m2

Iad France - Stephanie BERNAT vous propose : Opportunité d'investissement rare : un appartement situé au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec portail fermé, offrant de trÚs faibles charges, un vrai atout pour la rentabilité. DÚs l'entrée, vous découvrez un espace avec rangements, une cuisine aménagée, puis trois chambres dont une de 15 m², idéales pour de la colocation ou de la location familiale. Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une cave complÚtent ce bien. En bonus : parking privé au pied de la résidence, commerces et arrêt de bus à proximité immédiate, un emplacement recherché par les locataires. (gedeon_6727_32552913)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Tours
  • Année de construction : 1970
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 80
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1380€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    225
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    112 000 €
    Appartement 63m2 à Tours
    En vente
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    Appartement 63m2Tours

    vente
    112 000 €*
    Publiée le 11/03/2026

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