Iad France - Amélie Roger vous propose : Maison de ville de caractÚre entiÚrement rénovée avec piscine - ToulougesDans un environnement résidentiel prisé et au calme, découvrez cette superbe maison de ville 2 faces entiÚrement rénovée, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme. Grâce à ses deux entrées indépendantes, elle offre également un potentiel idéal pour une activité de profession libérale. Un cadre de vie privilégiéDÚs l'entrée, vous serez séduit par une piÚce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entiÚrement équipée, formant un espace convivial tourné vers l'extérieur. L'accÚs direct à la terrasse et à la piscine prolonge harmonieusement l'espace de vie, invitant à la détente et aux moments de partage. Une cuisine d'été avec four à bois, une dépendance actuellement aménagée en studio de musique, ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cet ensemble rare. AgencementRez-de-chaussée : Élégante suite parentale avec salle d'eau et WCÉtage : Trois belles chambresSalle d'eau avec WCMagnifique terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les toits, idéale pour les fins de journée ensoleillées Prestations & confortPoêle à bois / granulésClimatisation réversibleClimatisation gainablePanneaux solairesRénovation complÚte avec matériaux de qualité Les atoutsMaison entiÚrement rénovéePrestations haut de gammeQuartier résidentiel calme et recherchéEspaces extérieurs soignésFort potentiel pour profession libéraleAucun travaux à prévoirHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 794880856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735443)