Iad France - Yvana URSULET vous propose : TORCY * moins de 5 min à pied RER A * Résidence calme et sécurisée. Venez découvrir ce triplex avec place de parking en sous-solL'appartement se distingue immédiatement par sa luminosité, ses nombreuses possibilités et son emplacement idéal. Il se compose d'une entrée avec grand placard, une cuisine équipée, un palier permettant d'accéder aux différents étages et pouvant servir de coin bureau. Au premier étage vous découvrirez un séjour lumineux et une premier chambre. Au dernier étage, deux chambres, deux cagibis, des WC indépendants et la salle de bain. Une place de stationnement (boxable) en sous-sol complÚte le bien. LES + :o Beau potentiel et différents aménagements possibleo Nombreux rangementso Résidence calme et sécuriséeo Stationnement privatifo Emplacement : A4, VPN, commerces, écoles, restaurants, centres commerciaux BAY1 et BAY2o Stationnement privatifPlus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilierLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yvana URSULET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817664)