Iad France - Maxime Laurent vous propose : QUARTIER JEAN-ZAY - EN PARFAIT ÉTAT - IDEAL FAMILLE Découvrez cet appartement 5 piÚces d'environ 101 m² (loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée, couverte par la garantie décennale. Niché au cOEur du nouveau quartier Jean-Zay, il répond aux derniÚres normes énergétiques (DPE C) pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à mi-chemin entre les gares RER B « Antony » et « La Croix-de-Berny », à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique, serein et parfaitement adapté à une vie de famille ! Carte scolaire : JEAN-ZAY & FRANÇOIS FURETL'espace intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux de 37 m² (exposé est) avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements fonctionnels. Les charges de copropriété s'élÚvent à 3 600 € par an et comprennent : l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance de la copropriété. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien (Possibilité d'acquérir un box en sus) VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j / 7La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 719 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32826980)