Iad France - Lea Miguet vous propose : Dans un quartier calme et recherché de Corbeil-Essonnes, cette maison de 116 m² s'étend sur une parcelle rare de 832 m². La propriété dispose d'une cour pouvant accueillir trois véhicules et d'un cabanon pratique. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, donnant directement accÚs à la terrasse et au jardin. Un garage aménagé en chambre ou bureau, un toilette avec douche et une buanderie / cellier complÚtent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le jardin plat, rare sur la commune, propose une terrasse, une pergola et un grand cabanon actuellement aménagé en atelier et salle de sport, idéal pour les loisirs et les moments en plein air. La maison est en parfait état, avec une toiture refaite l'été dernier, du double vitrage et des volets roulants au rez-de-chaussée, ainsi que du double vitrage et des persiennes à l'étage. Aucun travaux n'est à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827039)