Iad France - Kelyan Bellelle vous propose : Opportunité Rare ! Charmant Appartement de 5PiÚces avec Vue Panoramique à Le HavreSitué au 13Úme étage d'un immeuble de 18 niveaux construit en 1974, cet appartement spacieux de 102.33 m² offre une vue imprenable. Son exposition plein sud inonde les piÚces de lumiÚre naturelle, créant une atmosphÚre chaleureuse et accueillante. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 5 piÚces, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. Les 6 piÚces peuvent être utilisées comme chambres, bureau, salle de jeux ou espace de détente, laissant libre cours à votre imagination. Les prestations de cet appartement sont à la hauteur de ses atouts. L'accÚs à l'optique fibre vous offre une connexion internet haut débit, idéale pour le travail à domicile ou le divertissement en ligne. De plus, la présence d'un ascenseur facilite vos déplacements, rendant l'appartement accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Au sein de la résidence sécurisée, vous bénéficiez d'une porte blindée, d'une entrée anti-intrusion et d'un gardien garantissant votre tranquillité et votre sécurité au quotidien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un systÚme de chauffage urbain, assurant une chaleur agréable et homogÚne grâce aux radiateurs. En bonus, cet appartement est doté d'une place de parking l, offrant un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et lumineux avec une vue panoramique à Le Havre. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 847 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346€ par mois (soit 4152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT C indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kelyan Bellelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934650037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827181)