Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Les maisons des années 70 sont reconnues pour leur volume généreux et leur esprit familial. Cette maison de 162 m² habitables ne fait pas exception et offre de belles piÚces de vie, idéales pour accueillir famille et amis. DÚs l'entrée, un hall spacieux dessert un salon-séjour lumineux avec poêle à pellets. La grande cuisine aménagée et équipée permet de partager des moments conviviaux. Une véranda, un cellier indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec WC complÚtent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards et une seconde salle d'eau avec WC accueillent toute la famille. Deux garages, dont un motorisé, ainsi qu'un atelier complÚtent l'ensemble. Implantée sur une parcelle close avec fruitiers, cette maison offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs. À découvrir rapidement pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827245)