Iad France - Paul Vingrief vous propose : Magnifique Maison de Plain-pied avec Piscine et Jardin à AmbarÚs-et-LagraveÀ AmbarÚs-et-Lagrave, découvrez cette superbe maison de plain-pied entiÚrement rénovée, nichée sur une parcelle de 1 140 m² au calme. D'une surface de 106 m² + 40 m² de véranda isolé, elle offre une piÚce de vie lumineuse exposée plein sud, une cuisine équipée conviviale, 3 chambres et 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine idéale pour les beaux jours. Stationnements privatifs, fibre optique, climatisation : confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Un bien rare alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32827244)