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Ref.2029527

Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad france - mathieu giraudier vous propose : créteil - exclusivité - trÚs bel appartement de standing aux normes bbc et pmr de type f3 de 58 m² environ (58,34 m² environ loi carrez) - deux chambres - une place de parking privative en sous sol - au calme - sans vis a vis - proche commerces, transports, des bords de marne, ecoles victor hugo - situé au 2Úme étage sur 4 dans une belle résidence sécurisée année 2020. Il comprend : une entrée avec placard - un séjour trÚs lumineux de 20 m² environ avec une belle cuisine neuve équipée et aménagée donnant sur le balcon de 5 m² environ sans vis a vis - un dégagement - un wc indépendant de 3 m² environ - deux belles chambres de 12 et 10 m² environ dont une avec placard - une belle salle de bain avec sÚche serviettes et branchement buanderie - une place de parking privative en sous sol. Les plus : double vitrage - volets roulants motorisés - visiophone - video surveillance - résidence récente de standing / securisee aux normes bbc et pmr - faibles charges de copropriete comprenant l'eau et le chauffage - aucun travaux - appartement disponible de suite - a visiter sans tarder ! TrÚs belle prestations ! Mandat exclusif iad france n°1966339. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.la présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32827334)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 3
  • Chambre(s) : 2
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Oui
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Créteil
  • Année de construction : 2020
  • Copropriété : Oui
  • Nombre de lots : 100
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2280€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 640.00€ et 920.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    284 900 €
    Appartement 58m2 à Créteil
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    Appartement 58m2Créteil

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    284 900 €*
    Publiée le 11/03/2026

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