Iad France - Emilie Degrage vous propose : Superbe Appartement T4 avec balcon, parking et cave à Créteil - Opportunité à Saisir ! Je vous propose cet appartement trÚs lumineux de 87.26 m², situé au 3Úme étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1970, offrant un cadre de vie confortable et pratique à proximité du lac, des transports et du centre commercial. Profitez d'une entrée avec rangements, un séjour exposé plein Sud avec de belles baies vitrées donnant sur un balcon sans vis à vis et une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture sur la piÚce de vie. CÎté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un W. C indépendant ainsi qu'un dressing. Aucun travaux n'est à prévoir, l'électricité à été entiÚrement refaite, sols et peintures rénovés, fenêtres changées. Cet appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol. Des places de parking visiteurs sont également disponibles, un véritable atout pour accueillir vos proches. La résidence est fermée et entiÚrement sécurisée, avec la présence d'un gardien assurant tranquillité et sérénité au quotidien. En sus, un terrain de tennis privé est accessible sur réservation. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 766 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Degrage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 920563509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920816)