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A propos de
Ref.207505
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
107m2
95100 ARGENTEUIL CENTRE-VILLE / EXCLUSIVITE / RUE RECHERCHEE 10 MIN GARE A PIED / MAISON DE CARACTERE / 3 CHAMBRES / JARDIN ARBORE CLOS / 2 STATIONNEMENTS / TERRASSE / CABANON / SOUS-SOL TOTAL / PORTAIL AUTOMATIQUE / COUR PAVEE / PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
Elle se compose aujourd'hui ainsi :
- Au RDC
Grand séjour traversant lumineux carrelé
Cuisine semi-ouverte sur séjour avec accès jardin
WC séparé
- Au 1er étage / Parquet massif
Chambre parentale lumineuse et spacieuse avec placard
Deuxième chambre ou bureau
Salle de bain avec baignoire et douche
Buanderie avec rangements
- Au 2ème étage
Grande pièce de vie rénovée et isolée sous toiture avec lavabo et toilette. Fenêtre et vélux
-Sous-sol
Sol en béton, grand stockage, chaufferie Gaz et ballon d'eau chaude
- EXTERIEUR : 2 stationnements pavés / Possibilité 3 / Portillon et portail automatique sur rue
Grand cabanon pour rangement ( matériel, vélo, moto, stockage )
A l'arrière un beau jardin clos engazonné
Terrasse spacieuse et calme
Maison bien entretenue avec un beau ravalement sans fissure, chauffage en bon état, toiture isolée sous comble, murs de qualité et bien peints, sols isolés, parquets massifs, fenêtres en double vitrage et oscillo-battantes, plomberie ok, fibre optique, récupérateur d'eau.
Gare /Ecole / Commerce à proximité
Contactez-moi au 0631939915 Sylvain Cadiou
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Cadiou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°449064138.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 276 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Argenteuil
- Année de construction : 1900
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
456
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
93
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
93
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3460.00€ et 4730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 107m2Argenteuil
vente
385 000 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
