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A propos de
Ref.209165
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
135m2
Maison rénovée de 135 m² – Quartier Bellevue à Bourg-lès-Valence
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison rénovée et parfaitement entretenue de 135 m² vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel.
Au niveau principal, vous découvrirez :
Une grande cuisine de plus de 20 m², idéale pour les repas en famille
Une belle pièce de vie avec cheminée d'environ 40 m², lumineuse et conviviale
Trois chambres :
• 14 m²
• 10 m²
• 21 m² (possibilité de la diviser facilement pour créer une quatrième chambre)
Au sous-sol partiellement aménagé, la maison offre également de beaux espaces supplémentaires :
Une grande salle polyvalente (salle de jeux, sport, cinéma…)
Une petite pièce bonus pouvant servir de bureau ou de rangement
Une très grande buanderie de plus de 30 m²
À l'extérieur, vous profiterez :
d'un terrain plat et clos de 500 m²
d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur
d'un abri de jardin pratique pour le rangement
Quartier Bellevue – Bourg-lès-Valence
Proche des commodités, écoles et axes principaux.
Une maison idéale pour une famille, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 500 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bourg-lès-Valence
- Année de construction : 1974
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
154
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1910.00€ et 2620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 135m2Bourg-lès-Valence
vente
330 000 €*
Publiée le 10/03/2026
RESEAU EFFICITY
