Iad France - Yamouna Meira vous propose : * CHAMBRE + GRAND BUREAU * BALCON * DPE D * À 450 mÚtres du métro 11 La Dhuys, à 350 mÚtres des commerces du boulevard de La BoissiÚre et à 800 mÚtres du Golf de Rosny, venez découvrir cet appartement 2 / 3 piÚces, situé au 6Úme étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur. L'entrée dessert la piÚce de vie orientée sud, une cuisine séparée aménagée, une salle d'eau avec toilettes, un grand bureau ou chambre d'enfant et une chambre avec accÚs direct au balcon exposé sud. L'appartement se complÚte d'une place de parking en sous-sol sécurisé, ainsi qu'une cave. LES ATOUTS * LOCALISATION IDÉALE * EXPOSITION SUD * EAU FROIDE, EAU CHAUDE, CHAUFFAGE & GARDIEN INCLUS DANS CHARGES * Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cet agréable 2 / 3 piÚces proche de toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.67€ par mois (soit 3560.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32707273)