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Ref.200051
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
36m2
ROSNY-SOUS-BOIS – QUARTIER GÉNÉRAL LECLERC -IMMEUBLE RECENT 2020 – 2 PIECES– 36 m² – PARKING EN SOUS-SOL – METRO & RER à pied.
Exclusivité EffiCity...
Dans un quartier recherché, au cœur d'un environnement calme, moderne et parfaitement desservi, venez découvrir ce superbe 2 pièces lumineux situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble récent de 2020, aux prestations soignées.
Les atouts qui font toute la différence :
Immeuble récent et sécurisé
Séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Grande chambre confortable
Spacieuse salle de bain moderne
Place de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur jusqu'au palier
Calme absolu en pleine ville
Transports au pied de l'immeuble : Métro + RER + Bus
Commodités, commerces, écoles à proximité immédiate
Avec ses 36 m² parfaitement optimisés, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif clé en main dans un secteur à fort potentiel.
Construction en béton garantissant excellente isolation thermique et phonique.
Parties communes propres, façade en parfait état.
Charges Trimestrielle : 413 €
Taxe foncière : 1110€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Keme Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°801716796.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rosny-sous-Bois
- Année de construction : 2020
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 63
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1239€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
29
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
29
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 420.00€ et 620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 36m2Rosny-sous-Bois
vente
180 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
