Iad France - Laurent Astruc vous propose : EXCLUSIVITÉ - Verdun-sur-GaronneMAISON TYPE 4 DE 84 m² - JARDIN CLÔTURÉ - 3 CHAMBRES - GARAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - Idéalement située, proche de toutes les commodités (Commerces, écoles, collÚge accessibles en moins de 10 min à pied) Venez découvrir cette maison de Type 4 d'une superficie de 84 m² avec son jardin privatif de 180 m² au calme et sans vis à vis. Elle se compose d'une entrée, un wc, d'une cuisine indépendante, un salon / salle à manger trÚs lumineux avec un accÚs direct sur l'extérieur. À l'étage, 3 chambres avec placard de 11 à 13 m² environ, une salle de bain avec double vasque, un wc. Pour compléter le tout, un garage de 20 m² et 1 emplacement de stationnement aérien. LES + Salle de sport et piscine au sein de la résidence.' RESERVEZ VOTRE VISITE SANS TARDER 'La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.83€ par mois (soit 1234 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Astruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490810785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32821450)