Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Rue de l'orangerie, quartier SAINT LOUIS, appartement familial et spacieux dans lequel on se sent bien. Il vous séduira par ses volumes généreux, son plan fonctionnel, ses éléments anciens préservés (cheminée, parquets, moulures, poutres. ).Situé au 1er étage, accessible par un escalier privé, il se compose d'une entrée qui dessert en étoile, un double séjour avec salon et salle à manger, une cuisine avec une arriÚre-cuisine et une buanderie, des WC d'invités, un 1er espace nuit avec 2 chambres (14 et 21 m²) et une salle de bains et un 2Úme espace nuit avec 2 chambres (12 et 14 m²) et une salle de bains avec WC. L'appartement est en bon état, électricité aux normes, double vitrage, chaudiÚre à gaz à condensation, salles de bains rénovées et peintures refaites...Une grande cour est à usage collectif et votre jardin sera la piÚce d'Eau des Suisses qui se trouve à 2 minutes à pied. La cathédrale Saint Louis et son marché sont à 4 minutes et de nombreuses écoles de qualité sont à proximité. L'appartement est vendu avec une grande cave saine en sous-sol et un box de 12 m² dans la cour, entouré par les rosiers. Local à vélos collectif. Transports : gare de Versailles Rive Gauche est à 7 minutes à pied, gare Versailles Chantier à 15 minutes, Gare Rive Droite à 20 minutes et nombreux bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32817688)