Iad France - Matthieu Mougel vous propose : À découvrir à Messein, maison individuelle de 1999 - Terrasse - double garage et 3 chambresDÚs l'entrée, vous serez séduit par un trÚs grand salon séjour baigné de lumiÚre, avec cuisine semi-ouverte de 2020 avec un accÚs sur une premiÚre terrasse pour un petit déjeuner matinal ou une pause café. Le salon séjour donne un accÚs direct à une grande terrasse exposée ouest cÎté jardin, idéale pour profiter des fins de journée, ainsi qu'à un beau jardin soigneusement agencé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un palier, d'un bureau pour le télétravail, et d'une salle de bain fonctionnelle comprenant baignoire et douche. Cette maison bénéficie d'un systÚme de chauffage au gaz complété par un poêle à pellets, apportant confort et maîtrise des consommations. Des panneaux solaires sont également installés et génÚrent un revenu annuel d'environ 1 400 euros, un véritable atout financier. CÎté stationnement, vous disposerez d'un double garage permettant d'abriter deux véhicules, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison permettant d'accueillir amis et familleLes + - Maison lumineuse et bien agencée- Cuisine de 2020- Panneaux solaires- Pas de travaux à prévoir- TrÚs belle terrasse et jardin pour profiter de moments en familleMaison lumineuse, bien conçue, entretenue avec soin et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Vous souhaitez visiter et vous projeter concrÚtement ? Contactez-moi pour organiser une découverte sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812688)