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Ref.2035255

Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
165m2

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison familiale 5 chambres - Cadre paisible en impasse à MesseinDécouvrez cette belle maison familiale de 5 chambres, idéalement située à Messein, au calme absolu en bout d'impasse. Vous bénéficierez d'un environnement paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Nancy, des axes rapides, des écoles et des commerces. Un emplacement parfait pour conjuguer tranquillité et vie pratique au quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnelAu rez-de-chaussée : DÚs l'entrée, vous serez accueillis par un vaste espace avec rangements intégrés, pratique et fonctionnel. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un insert bois qui crée une atmosphÚre cosy lors des soirées d'hiver. Ce niveau comprend également : une chambre idéale pour recevoir ou pour un espace bureau, un office, une buanderie, de nombreux espaces de rangement pensés pour faciliter la vie quotidienne. À l'étage : La piÚce de vie principale se dévoile avec une cuisine équipée séparée sur une grande terrasse, parfaite pour prolonger les repas à l'extérieur. Le salon séjour lumineux, lui aussi tourné vers la terrasse, offre un cadre de vie agréable et convivial. L'espace nuit se compose de : quatre chambres confortables, idéales pour une famille, une salle de bains moderne et fonctionnelle. Des extérieurs pensés pour profiter pleinementÀ l'extérieur, vous serez séduits par un jardin arboré et fleuri, soigneusement entretenu, offrant un cadre naturel agréable. La grande terrasse de plus de 60 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire : idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles soirées d'été entre amis. Les + de la maisonSituation au calme en bout d'impasse5 chambres, idéale pour une familleGrande terrasse de + 60 m²Jardin arboré et entretenuProximité Nancy, écoles, commerces et axes rapidesUne maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour accueillir une vie de famille et créer de beaux souvenirs. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32863244)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 604 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Messein
  • Année de construction : 1984
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    249
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 27/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3110.00€ et 4280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Publiée le 18/03/2026

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