Iad France - David PRÉVOST vous propose : À proximité immédiate de toutes les commodités, du centre-ville et de la Grande Plage. Située au sein d'une petite copropriété, cette maison offre au rez-de-chaussée un salon / séjour lumineux exposé au sud avec une cuisine ouverte, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également de deux espaces extérieurs, l'un exposé au sud et le second au nord. Un garage complÚte ce bien. Toutes les commodités sont accessibles à pied. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.17€ par mois (soit 470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David PRÉVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 880757844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32812890)