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Ref.208389

Villa
5 pièce(s)
4 chambre(s)
101m2

34140 - MEZE - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 100.65 M² - VILLA 4 FACES DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier recherché de Sogeval à Meze.

Idéalement située au calme, cette maison de plain-pied de 100.65 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Le séjour spacieux de 31 m² est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur une charmante terrasse de 20.0m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Les quatre chambres offrent des espaces cosy pour des nuits paisibles.

L'exposition confère une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le jardin arboré est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute quiétude.
Un garage et deux préaux complètent les espaces de rangement et de stationnement,.

Construite en 1988 , cette villa bénéficie d'un environnement calme, propice à la détente. Le terrain de 686 m² offre de multiples possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme à Meze. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix :
Thierry Vialla
07 87 24 50 27
tvialla@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 1
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 686 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Mèze
  • Année de construction : 1988
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    365 000 €
    Villa 101m2 à Mèze
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    Villa 101m2Mèze

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    Publiée le 07/03/2026

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