Iad France - JérÎme Dénaud vous propose : Venez découvrir cette belle maison d'architecte rénovée de 120 m² sur une parcelle de 670 m². Elle se compose au Rdc d'une cuisine entiÚrement aménagée et équipée, d'un espace salon, salle à manger de 58 m² avec une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine. Pour la partie nuit du Rdc, vous découvrirez 1 chambre avec salle d'eau et un wc. À l'étage, 2 chambres avec une salle d'eau communiquante et un wc. Un garage complÚte ce bien, possibilité de se garer sur la parcelle. À 2 kms du port de La Teste et de la gare. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 836000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M JérÎme Dénaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850774456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32501712)