Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : À vendre - Appartement T3 avec balcon et parking - Aubenas (07200) Exclusivité - NouveautéSitué sur la commune d'Aubenas, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type T3 avec place de stationnement privative. Caractéristiques : oSurface habitable d'environ 67 m²oAppartement lumineux et bien agencéoBalcon spacieux offrant un bel espace extérieuroPlace de parking privative incluseoPetit local technique d'environ 3 m²oCharges de copropriété faibles : environ 58 € / moisIdéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement se situe à proximité des commodités, commerces et écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32805732)