Iad France - Pascaline BONNETON vous propose : À deux pas du cinéma et de l'Agora d'Aubenas, en plein centre-ville tout en profitant d'un environnement calme, venez découvrir ce charmant appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Il offre une agréable piÚce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un grand cellier / buanderie. L'appartement est en bon état. Il est équipé d'un chauffage électrique et de climatisation réversible. Stationnement gratuit à proximité immédiate. Copropriété en cours de création. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline BONNETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32781935)