Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de caractÚre avec piscine sur terrain arboré - Vallet - Montendre (5 min du centre) Située à seulement à quelques minutes du centre de Montendre, découvrez cette magnifique maison de caractÚre de 201 m² habitables, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain clos et arboré de 1926 m² environ. Un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : -201 m² habitables-4 chambres spacieuses, dont une au sous-sol-Grande piÚce de vie lumineuse-Cuisine ouverte aménagée et équipée-Sous-sol complet avec de nombreux espacesAu rez-de-chaussée : -Entrée accueillante-Cuisine ouverte aménagée et équipée-Vaste séjour lumineux-Trois chambres confortables-WC séparéAu sous-sol : -Une quatriÚme chambre-Salle de jeux / espace loisirs-Buanderie-Cave-GarageExtérieurs et prestations : -Terrain clos et arboré d'environ 1900 m²-Assainissement conforme-Piscine chauffée avec dÎme, pour en profiter une grande partie de l'année-Double garage indépendant, idéal pour véhicules ou stockage-Environnement calme et agréableCette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. Localisation : Vallet Montendre centre : 5 minJonzac : 25 minBordeaux : 40 minUne maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ce bien n'attend plus que vous et vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806470)