Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Située à Montendre, cette maison rénovée en intégralité, sur un terrain de 562 m², offre un cadre de vie agréable, dans un secteur au calme et proche des toutes commodités (Ecoles, collÚge, commerces, cabinet médical, pharmacies).Elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Elle comprend : -Un salon séjour lumineux avec accÚs à la terrasse ouvert sur la cuisine-Trois chambres-Une salle d'eau avec douche à l'italienne, et meuble vasque éclairage LED-Un WC séparé-Un cellier-Une cuisine ouverte aménagée et équipée neuveÀ l'extérieur : -Jardin entretenu-Terrasse accÚs séjourUn Garage qui communique avec la cuisine + stationnementConfort : -Fibre optique-Assainissement collectif-Ventilation hygrométrique-Climatisation réversibleAucun travaux à prévoir. Les travaux, juste finis et sous garantis, comprennent, Ravalement de façade, électricité, plomberie, sanitaire, menuiseries, isolation, peinture, cuisine et électroménager, VMC. Ce bien est libre tout de suite, il n'attend plus que vous et vos valises. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Bordeaux 40 min / Jonzac 20 min / Blaye 25 min / saintes 40 min / Royan 45 min / Angoulême 40 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32214770)