Iad France - Myriam Cabrera vous propose : Appartement de 2 piÚces avec balcon à Aix-en-Provence - REZ-DE-CHAUSSÉE, situé dans la belle ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de 52,58 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Au cOEur d'une résidence bien entretenue datant de 1970, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Cet appartement comprend un espace de vie lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle de bain, un WC et un balcon offrant une vue sur l'environnement verdoyant. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là . Un parking privatif est inclus, offrant un stationnement facile et sécurisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins. La localisation de cet appartement est un véritable atout, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à fort potentiel dans la charmante ville d'Aix-en-Provence. Contactez-moi pour organiser une visite dÚs aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Cabrera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 491311387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806546)