Iad France - Samira Adnane vous propose : EXCLUSIVITÉ * LES COTEAUX * Superbe maison familiale récente - 4 chambres - Proche école Notre-DameVenez découvrir cette magnifique maison individuelle de 2018, encore couverte par la garantie décennale, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Située à proximité immédiate de l'école Notre-Dame, cette maison non mitoyenne est édifiée sur un terrain d'environ 350 m². Sa construction de qualité en béton creux et ses prestations modernes sauront vous séduire. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et de combles non aménagées, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Vous apprécierez particuliÚrement son salon spacieux climatisé exposé plein sud, baigné de lumiÚre, avec accÚs direct à une agréable terrasse également orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison propose : o4 belles chambres aux surfaces confortableso1 salle de bain et 1 salle d'eauo1 WC à chaque étage pour plus de praticitéoUn garage devant lequel on peut garer un second véhiculeCÎté prestations : oFenêtres coulissantes en aluminiumoVolets roulants électriquesoClimatisation salon oChaudiÚre gaz FrisquetoBallon thermodynamique de 250 LUne maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, parfaitement adaptée à la vie de famille. Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur assuré, venez vite découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Adnane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900189614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806569)