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Exclusivité
CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Argenteuil au prix de 290 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.203426
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
95100 - ARGENTEUIL - LES COTEAUX - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES -DE 75 M2 AVEC JARDIN - GARAGE - PROCHE A15 - COMMERCES ET ÉCOLES ET LYCÉE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison individuelle en EXCLUSIVITÉ située dans le secteur très recherché.
La maison se compose au rdc : une entrée, un séjour de 26,50 m2 donnant sur une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec un accès à la Terrasse et jardin et un toilette séparé.
A l'étage, 3 chambres une salle de bains avec toilette.
Un garage attenant à la maison ainsi que possibilité d'exploiter les combles.
Pour plus d'informations je suis joignable au +33 6 63 14 59 87 ou +33 7 67 38 34 61
A voir rapidement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°798197430.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 280 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Argenteuil
Année de construction : 1990
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
217
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
36
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
36
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 75m2 Argenteuil
vente
290 000 €*
Publiée le 28/02/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Argenteuil (95100).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 75 m², sur un terrain de 100 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (3.57 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 280 000 €.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1990.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.