Iad France - Sylvie GIRAUD vous propose : APPARTEMENT T5 DE 96 m² SPACIEUX, LUMINEUX A SEVRAN 'RESIDENCE ISABELLE'- IDEALEMENT SITUE- PROCHE DES ECOLES- CENTRE-VILLE, TRANSPORT. Le bien se trouve au 4Úme étage d'une résidence de 14 étages à Sevran, cet appartement T5 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une surface totale de 96 m². L'entrée dessert la grande piÚce de vie combinant salon et séjour, donnant directement sur un grand balcon, cadre convivial pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine est séparée, aménagée et partiellement équipée avec un petit cellier. Vous trouverez 3 chambres de belle taille dont une avec salle d'eau, possibilité de faire une 4Úme chambre, un 2Úme point avec une salle de bains, et un wc séparé. La résidence sécurisée est dotée d'un digicode, d'un interphone et d'une présence de gardien, offrant une tranquillité d'esprit aux occupants. Les environs de l'appartement sont riches en commodités, avec des écoles, collÚge, lycée, le centre-ville, la gare Sevran-Livry et prochainement le Métro, ainsi que le marché sont à proximité. De plus, l'aéroport CDG est facilement accessible, offrant une grande facilité de déplacement. Une place de parking privé est inclus. Cet appartement est un choix idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 488 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388€ par mois (soit 4656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504739228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806985)