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A propos de
Ref.194897
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2
93270 - SEVRAN - SPACIEUX APPARTEMENT de 95m2 en duplex avec TERRASSE - A VISITER sans attendre - OPPORTUNITE A SAISIR !
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 5 pièces, dont 4 chambres, d'une surface de 95m2 avec une terrasse situé dans le quartier ''Les Sablons'' de Sevran.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en étant chez vous.
Situé au 2ème étage (dernier étage), cet appartement bénéficie d'une luminosité agréable et d'une vue dégagée sur les alentours.
Au premier niveau, ce bien en duplex propose un double séjour spacieux, une cuisine séparée et équipée, trois belles chambres , une salle d'eau, et un WC séparé.
Au deuxième niveau, une suite parental spacieuse avec sa salle de bain et WC vous offrira une nuit confortable.
Une place de parking dédié est disponible en sous-sol.
Les atouts de ce bien :
- Quartier résidentiel de Sevran
- Terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité
- Proche des commerces, des écoles et des transports en commun
- Vue dégagée et luminosité naturelle
- Double vitrage
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Sevran. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, contactez-moi - Nathalie Dachicourt au : 07 77 36 70 35 ou par email : ndachicourt@efficity.com
*** CHERS CONFRERES : vous avez un client ? Je suis ouverte à l'inter-cabinet pour toute collaboration !***
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Dachicourt - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°417738325.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Sevran
- Année de construction : 1978
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 45
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 4560€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
148
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 870.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 95m2Sevran
vente
215 000 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
