Iad France - Audrey Weissen vous propose : À Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et du quartier de l'hÎpital, au sein de la résidence de standing « Les Maréchaux », en pierre de taille, avec gardien, espaces verts et local à vélos. À seulement 5 minutes à pied des écoles, de la place du marché et des futurs commerces du Clos Saint-Louis, dans un secteur recherché pour sa proximité avec le lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Appartement traversant de 3 piÚces, exposé Est / Ouest, d'une surface de 58,14 m² Loi Carrez, au calme et particuliÚrement lumineux tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée optimisée avec espaces de rangement, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables bénéficiant de rangements intégrés, d'une salle d'eau, de WC indépendants. Un parking extérieur et une cave complÚtent ce bien. Bus à proximité, RER A à 15 minutes à pied, Tramway T13 (Ligne L - Paris Saint-Lazare / Montparnasse), accÚs rapide N13 et A14. Résidence de standing - Pierre de taille - Traversant - Lumineux - Emplacement recherché - Vie de quartier. À visiter sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264.67€ par mois (soit 3176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920435682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637515)