Iad France - Laetitia Billioud vous propose : Quartier Fourqueux à 5 minutes en voiture du Lycée International et à 4 minutes à pied de la gare Fourqueux Bel air, magnifique appartement refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, dans une résidence fermée et sécurisée, elle-même rénovée en 2020. Profitez d'une piÚce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, comprenant un espace d'entrée, une cuisine ouverte équipée avec ilot, un espace salle à manger et un espace salon. Un couloir dessert les trois chambres et la salle de bain moderne. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains et espace buanderie pour plus de praticité. L'appartement se complÚte par deux places de parking en enfilade situées en souterrain. EQUIPEMENTS : rénovation de l'appartement en 2022 avec faux plafond, radiateurs, parquet chêne massif, carrelage moderne, cuisine équipée, salle de bain neuve, chaudiÚre à gaz neuve, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants manuels, immeuble rénové en 2020 avec isolation et façade, DPE CCharges de copropriété : 735€ / trimestre Taxe fonciÚre : 1320€ / anLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Billioud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 920975984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32753368)